Attraktive Kapitalanlage an der Ostsee – 1-Zimmer-Ferienwohnung in Scharbeutz

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Eckdaten

ImmoID

K01824
Ort

Scharbeutz
Zimmer

1
Wohnfläche

39,13 m²
Baujahr

1974
Kaufpreis

249.000,00 €
Courtage

3,57 inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Philipp Frank
Tel.: 004945513040735
E-Mail schreiben
www.mein-zuhause-bad-segeberg.remax.de

Sie suchen eine clever geschnittene Ferienimmobilie zur Kapitalanlage?
Sie möchten in eine Immobilie investieren, die sowohl laufende Einnahmen als auch Wertsteigerungspotenzial bietet?
Dann ist diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz genau das Richtige für Sie!

Die im Jahr 1974 erbaute Wohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für die lukrative Vermietung an Feriengäste. Durch ihre attraktive Lage an der Ostseeküste zählt sie zu den gefragten Feriendomizilen der Region – ideal für Kapitalanleger, die auf Nachhaltigkeit und Auslastung setzen.

Das Apartment verfügt über einen hellen und gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Feriengästen Komfort auf kleinem Raum bietet. Die gepflegte Ausstattung und das angenehme Wohnambiente schaffen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Die Lage in Scharbeutz, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostsee, garantiert eine hohe Nachfrage: Der 250 Meter entfernte feinsandige Strand, eine lebendige Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen ganzjährig für attraktive Vermietungschancen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Etablierte Lage mit hoher touristischer Nachfrage
* Geringes Investitionsvolumen – ideal als Einstieg in die Ferienvermietung
* Potenzial für attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und zeigen Ihnen das volle Potenzial dieser Ferienwohnung als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Ferienwohnung liegt in Scharbeutz, einem der gefragtesten Ostseebäder Schleswig-Holsteins, das sich als Investitionsstandort für Ferienimmobilien etabliert hat. Die zentrale, aber ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Kurzzeitvermietung an Urlaubsgäste.

Die Strandpromenade und der feinsandige Ostseestrand sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 300 m) – ein unschätzbarer Vorteil für Gäste, die Erholung, Meerblick und maritimes Flair suchen. Ob Wassersport, Radtouren oder Spaziergänge entlang der Küste: Die Umgebung punktet durch eine hohe Aufenthaltsqualität und vielfältige Freizeitangebote.

Zudem überzeugt Scharbeutz durch eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch in der Nebensaison bleibt der Ort attraktiv – ein Pluspunkt für eine ganzjährige Vermietung.

Die Kombination aus hervorragender Lage, stetiger Nachfrage und Urlaubsflair macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit solidem Renditepotenzial.

Und sonst so?

Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
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