Einfamilienhaus auf großem Grundstück im Norden Hamburgs mit vielen Möglichkeiten

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Eckdaten

ImmoID

K01834
Ort

Hamburg
Zimmer

4
Wohnfläche

90,00 m²
Grundstück

967,00 m²
Baujahr

1960
Energiepass

VERBRAUCH
Energieklasse

H
Kaufpreis

549.000,00 €
Courtage

3,57 inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Philipp Frank
Tel.: 004945513040735
E-Mail schreiben

Sie träumen von einem Zuhause in der Großstadt – und möchten dennoch die Nähe zur Natur genießen?
Die Hansestadt Hamburg zieht Sie in Ihren Bann?
Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen, erweitern oder neu gestalten können?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.
Dieses charmante Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Refugium in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu realisieren.

Der ebenerdige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage im Norden Hamburgs. Das Haus ist aktuell noch vermietet und eröffnet Ihnen vielfältige Optionen:
- Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen.
- Erweitern Sie die Bestandsimmobilie und schaffen Sie zusätzlichen Raum für Ihre Träume.
- Oder verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause auf dem großzügigen, ca. 967 m² großen Grundstück.

Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst vier Zimmer – darunter drei Schlafzimmer – sowie ein Badezimmer und zwei Küchen. Diese Raumaufteilung bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Beliebtheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, die Hamburg zu bieten hat.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Die Innenaufnahmen stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im nördlichen Teil Hamburgs. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben aus.

Für junge Familien erweist sich die Lage als ideal: Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Grundschule ist ebenfalls bequem innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium und eine Realschule sind in der Nähe und bieten somit umfassende Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Der Stadtteil ist für sein ruhiges und sicheres Wohnumfeld bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in das pulsierende Zentrum Hamburgs, wo Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot erwartet. Egal ob Sie die Ruhe der Vorstadt schätzen oder die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten.

Und sonst so?

Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir im Internet keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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