Ihr neues Zuhause im urbanen Wohnquartier in Kaltenkirchen - Vermietung

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Eckdaten

ImmoID

K02022
Ort

Kaltenkirchen
Zimmer

2
Wohnfläche

55,23 m²
Baujahr

2026
Verfügbar ab

01.01.2027
Kaltmiete

1.021,76 €
Nebenkosten

138,08 €

Ansprechpartner

Team Kaltenkirchen
Tel.: 00494191936925
E-Mail schreiben

Im Herzen von Kaltenkirchen, direkt am Grünen Markt, entsteht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 24 hochwertigen Wohneinheiten und 2 repräsentativen Gewerbeflächen. Hier verbindet sich modernes Design mit zeitgemäßem Komfort und nachhaltiger Technik.
Es erwarten Sie lichtdurchflutete 2- bis 3-Zimmerwohnungen zwischen ca. 55 und 131 m², ausgestattet mit bodentiefen, dreifach verglasten Kunststofffenstern, wohliger Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Eine Videogegensprechanlage sowie eine Paketfachanlage sorgen für Sicherheit und Komfort im Alltag. Die eleganten Einbauküchen verfügen über moderne Markengeräte wie Induktionskochfeld, Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler – ideal für Genuss und Funktion.
Alle Wohnungen im Wohnteil 1 sind bequem über eine großzügige Aufzugsanlage erreichbar; Wohnteil 2 bietet sechs Wohneinheiten ohne Aufzug. Hochwertige, helle Bodenbeläge, praktische Abstellräume sowie Balkon, Loggia oder Dachterrasse schaffen einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist – je nach Verfügbarkeit – für € 80,00 monatlich anzumieten. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2027 geplant. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre. Bei Mietvertragsabschluss sind 3 Nettokaltmieten als Sicherheitsleistung zu hinterlegen.
Beispiel-Mietpreise:
•2-Zimmerwohnung (ca. 55 m²): € 1.021,76 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
•3-Zimmerwohnung (ca. 85 m²): € 1.565,84 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer exklusiven Umgebung – mitten im Zentrum, mit allem, was das Leben schöner macht!
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung!

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt
Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld.

Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

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