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Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen

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Eckdaten

  • ImmoID
    K00924
  • Ort
    Kellinghusen
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    125,900 m²
  • Grundstück
    689,000 m²
  • Baujahr
    2023
  • Energieträger
    LUFTWP
  • Energiepass
    BEDARF
  • Energieklasse
    A
  • Kaufpreis
    472.090,00 €
  • Courtage
    courtagefrei

Ansprechpartner

Teresa Wolfsteller
Tel.: 048216018003
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Als Miteigentümer des Baugebiets in Kellinghusen bieten wir für einen langjährigen Kunden unseres Hauses ein Komplettpaket an.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel im Bezug auf die noch freien Baugrundstücke im Baugebiet Kellinghusen "Lockstedter Weg".
Es stehen noch unterschiedlichste Grundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf.

Als Beispielexemplar dient hier das Einfamilienhaus 125. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m².
Das Haus wird in Anlehnung an das Effizienzhaus 55 errichtet.
Schauen Sie sich auch gern unsere weiteren Angebote mit unterschiedlichen Haustypen und Grundstücksgrößen an.

Im oben genannten Preis ist enthalten:
- der geplante Baukörper
- das Grundstück Nr. 21 mit einer Größe von 689 m² zu einem Preis von 210€/m² (weitere Grundstücke sind ebenfalls verfügbar)

Nicht enthalten sind:
- übliche Erwerbsnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Baunebenkosten)
- Einbauküche
- Außenanlagen
- Carport/Garage

Selbstverständlich können Sie auch nur das Grundstück erwerben und ihr individuelles Haus mit jedem anderen Bauträger errichten.

Ausstattung

Komplettservice:

- Beauftragung eines Architekten und Bauzeichner
- Fertigung des Bauantrags
- Fertigung der Statik
- Bauleitung
- Beantragung der Versorgungsleitungen
- Blower-Door-Test
- Komfort-Lüftungsgerät
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Massivbau mit Verblendmauerwerk
- Fußbodenheizung
- Estricharbeiten
- Fliesenarbeiten (Boden & Bäder)
- Kunststofffenster & -haustür
- elektrische Rolläden
- Badausstattung
- Zimmererarbeiten
- 20cm Außendämmung
- Malerarbeiten

Lagebeschreibung

Kellinghusen, mit ca. 8000 Einwohnern, ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist. Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.

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